Estructuras históricas de propiedad y su influencia
en la configuración territorial actual de la ciudad de Guatemala
Auxiliar: Blanca Iliana Ordoñez Montepeque
Producto derivado
de la investigación |
RESUMEN
El presente informe final de investigación corresponde al primer semestre de 2026 y forma parte del estudio titulado Estructuras históricas de propiedad y su influencia en la configuración territorial actual de la ciudad de Guatemala. Su objetivo principal es analizar la formación histórica de la propiedad urbana en la Nueva Guatemala de la Asunción, a partir del traslado de la capital al valle de la Ermita en 1776, y explorar su relación con los procesos de centralidad, organización territorial y configuración social del espacio urbano. La investigación se fundamenta en un enfoque histórico-territorial que comprende la ciudad no solo como una traza planificada o como sede administrativa del poder colonial, sino como un espacio producido mediante prácticas sociales, jurídicas, económicas e institucionales. Para ello, se trabajó con índices de protocolos notariales del Archivo General de Centro América, correspondientes a los escribanos reales Pedro Alvarado Guzmán, Alejo José Avendaño y Félix de la Campa; así como con padrones urbanos de finales del siglo XVIII y la Descripción de cuarteles y barrios de 1791. Durante esta primera fase se construyó un corpus documental normalizado y se desarrolló una lectura comparativa preliminar que permitió identificar la importancia de la propiedad, el crédito, la representación jurídica, la Iglesia, las corporaciones y la organización barrial en la consolidación de la nueva capital. Los resultados muestran que la Nueva Guatemala de la Asunción debe entenderse como un proceso histórico de producción del espacio urbano, en el cual la propiedad del suelo desempeñó un papel central en la formación de jerarquías, centralidades y estructuras territoriales de larga duración. PALABRAS CLAVE
Propiedad urbana
Nueva Guatemala de la Asunción
Protocolos notariales
Padrones de población
Configuración territorial
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